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大悦城地产控股权易手中粮地产 将投入15.1亿建设杭州大悦城

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  4月2日消息,大悦城地产公布,中粮地产已于2018年3月31日刊发一份公告,内容有关中粮地产与明毅有限公司(中粮(香港)的全资附属公司,直接持有公司控股权益)订立一份协议,藉以收购明毅有限公司持有的公司控股权益。

  根据订约方公平磋商的初步代价约人民币147.56亿元,预计中粮地产须就上述收购向明毅有限公司发行约21.42亿股股份作为代价,惟须根据该协议予以调整。

  于完成重组后,中粮地产将直接持有明毅有限公司全部已发行股本(不计及公司的不可赎回可换股优先股)约64.18%的控股权益,且公司将成为中粮地产的附属公司。

  3月30日晚间,中粮地产(集团)发布公告显示,中粮地产拟以非公开发行股份的方式,向中粮集团(香港)购买明毅100%的股权的重组方案,调整为中粮地产拟以非公开发行股份的方式,向明毅购买其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占其已发行普通股及可转换优先股合计股份总数的59.59%)。

  经协商,此次发行股份购买资产的交易对价暂定为147.56亿元。中粮地产于公告中表示,此次募集配套资金在扣除发行费用后,将全部用于大悦城地产公司项目建设,于中粮·置地广场项目将投入资金9.16亿元,杭州大悦城-购物中心项目则投入15.1亿元。

  2015年7月,继北京、上海、天津、沈阳、烟台、成都之后,全国第8座大悦城入驻杭州。杭州大悦城总占地面积约113亩,总建筑面积约50万平米,总投资金额高达约80亿元,将在2018年8月开业。目前招商率已逾70%,并吸引i.t.、AAPE、优衣库、UR、JNBY、Debrand、BONA、丝芙兰、施华洛世奇、悠游堂、言几又、MONMMA、天泰、宴遇、小黄楼、杭儿风、原麦山丘、果蔬好等品牌入驻。

  据中粮集团官方介绍,大悦城地产是中粮集团旗下的商业地产开发商与运营商。大悦城地产2017年度业绩公告显示,截至2017年底,已在北京、上海、天津等12个城市成功获取及拥有14个“大悦城”项目,其中运营中的项目有8个,已开业项目的运营面积超过140万平米。2017年全年在北京、西安、重庆及青岛共获取4个项目,土地储备增加建筑面积71万平米。上海长风大悦城、杭州大悦城、西安大悦城、昆明大悦城将于2018年,陆续开业。